鄭州市興隆街二馬路東人行天橋工程經(jīng)我公司加工制作，于2013年2月吊裝成功，鄭州市興隆街二馬路東人行天橋工程經(jīng)我公司加工制作，于2013年2月吊裝成功，1月2日，記者在徐州飛虹網(wǎng)架建設有限公司院內看到，我市首個鋼結構民宅樣板房已經(jīng)完成屋頂防腐工程。這個地面建筑面積200多平方米、地下100多平方米地下室的房屋，主體是用鋼結構完成，房間間隔的墻體是用專門的墻面維護系統(tǒng)建造而成。據(jù)介紹，與傳統(tǒng)磚混結構住宅相比，這座鋼結構民宅造價稍高一些，但是相同建筑面積中使用面積可多出5%左右。

說起網(wǎng)架、鋼結構，人們往往會更多地想到火車站、體育場館等公建設施和商務建筑，很少會有人想到鋼結構住宅。據(jù)了解，目前，住建部《輕型鋼結構住宅技術規(guī)程》已經(jīng)發(fā)布，能更多地采用鋼結構建筑，建設大量安全可靠、綠色環(huán)保、適宜人居的住宅，將成為我市乃至全國鋼結構行業(yè)面臨的最大發(fā)展機遇。

鋼結構蓋房子就像搭積木“在國外，購買低密度鋼結構住宅就像買車一樣，用戶只需在圖紙上挑出自己中意的那套鋼結構建筑，工廠就會將該套房的構件裝在集裝箱內拉到施工現(xiàn)場，幾個工人20天內就可以把房子搭起來。”市工商聯(lián)副會長、徐州飛虹網(wǎng)架建設有限公司董事長高洪介紹。

高洪告訴記者，鋼結構住宅是指用鋼結構做承重結構，用環(huán)保、輕體、節(jié)能的材料做圍護結構的住宅。根據(jù)國家相關規(guī)程，國內的鋼結構住宅一般有3種：一類是輕鋼結構承重墻體系的低層住宅（3層以下）；第二類是型鋼框架結構的低層住宅（6層以下）；第三類是鋼框架支撐、鋼框架混凝土筒體等結構體系構成的多高層住宅。與混凝土結構住宅的現(xiàn)場施工不同的是，鋼結構住宅的零部件一般是在工廠事先制造好的，然后在施工工地完成拼裝，原理就和搭積木一樣。首先把鋼架豎起來，一般鋼結構的柱子取3至4層一個施工段，在現(xiàn)場一次吊裝；矯正就位后，再涂上防腐、防火材料，樓板也是用混凝土澆筑的；墻體采用復合保溫外墻板。

無論對開發(fā)商、建筑商還是購房者來說，鋼結構住宅施工周期短是非常明顯的“實惠”。江蘇省鋼結構協(xié)會副會長、徐州飛虹網(wǎng)架建設有限公司黨委書記鐘憲華告訴記者，因為輕鋼結構的所有構件是由工廠制作再到現(xiàn)場拼接安裝，所以施工速度非?？?，大大縮短了開發(fā)周期。“舉例來說，一幢2個單元5層高的輕鋼結構住宅建設周期僅需1個月，而建造同樣規(guī)模的磚混或砌塊住宅約需4到5個月時間，這樣一來，開發(fā)商既可降低由于市場需求變化而引發(fā)的投資風險，又可提前償還銀行貸款，加快建設資金的周轉，可帶來巨大的經(jīng)濟效益。”

鋼結構建筑環(huán)保節(jié)能好處多

鋼結構住宅在環(huán)保方面的優(yōu)點被業(yè)界津津樂道。鋼結構由于自重減輕，基礎施工取土量少，對土地這一寶貴資源破壞小且大量減少混凝土和磚瓦的使用。就算房子使用壽命到期，結構拆除產(chǎn)生的固體垃圾也少，廢鋼可100%回收。而且，鋼結構建筑的干式施工技術，也有利于節(jié)約用水?？梢哉f，鋼結構建筑是對城市環(huán)境影響最小的。

鋼結構的環(huán)保不僅僅體現(xiàn)在節(jié)約土地和水資源等方面。曾在四川、內蒙、寧夏、海南等地設計建造鋼結構高層住宅的市金屬結構協(xié)會會長、徐州飛虹網(wǎng)架建設有限公司總經(jīng)理趙敦實說，百姓最感到“實惠”的是室內建筑布局靈活，增加建筑有效使用面積?！颁摻Y構住宅采用梁柱體系，改變了傳統(tǒng)磚混和混凝土住宅以墻體承重的結構形式，空間通透，用戶可根據(jù)設計和使用要求靈活分隔空間。對于在商品房按套型建筑面積出售地區(qū)的用戶，同樣的建筑面積，鋼結構住宅將有更多的使用面積，這也是對購房者最具吸引力的地方。”

另外，在價格方面，鋼結構住宅造價高是一種誤解。趙敦實說，僅僅就造價看，鋼結構住宅似乎是高了些，但如果算上建筑的全生命周期、鋼結構住宅的節(jié)能、環(huán)保等效益，算上鋼結構建筑的材料基本可以永遠循環(huán)利用的話，鋼結構住宅的造價一點也不高。

推廣鋼結構住宅意義重大

事實上，輕型鋼結構住宅在我國已有不少成功的范例，相關制造企業(yè)也層出不窮。住建部《輕型鋼結構住宅技術規(guī)程》的出臺，使輕型鋼結構行業(yè)有了官方標準和依據(jù)，為與之相關機電產(chǎn)品、化工產(chǎn)品、新型建材產(chǎn)品提供了廣闊的發(fā)展空間。

鐘憲華認為，鋼結構住宅將帶給中國“秦磚漢瓦”式的傳統(tǒng)建造模式以巨大的變革，因此被譽為“第四次住宅革命”。巨大的商機吸引了不少國內外企業(yè)的關注，國內不少鋼結構生產(chǎn)加工企業(yè)都正在籌劃一些示范工程，準備迎接鋼結構住宅建設熱潮的到來。

10年前，徐州飛虹建設就開始參加國家有關鋼結構住宅的研討會及相關規(guī)程的制定，是行業(yè)的先知先覺者?，F(xiàn)在又新建了5萬平方米的鋼結構加工基地，引進了先進的培廷豪斯生產(chǎn)線，具備了作為國家鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化加工基地的實力。而且，近年來，我市網(wǎng)架及鋼結構企業(yè)承接的國外工程越來越多，均以質優(yōu)、建設速度快而取勝。隨著鋼結構住宅這一新興建筑行業(yè)的大力推廣，擁有10多家國家鋼結構工程專業(yè)承包一級資質企業(yè)的徐州，在“網(wǎng)架之鄉(xiāng)”這一金字招牌之外，還可再增一面國家鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化加工基地的旗幟。

一直關注鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化課題的高洪坦言，雖然徐州已有飛虹建設有限公司與中材集團進行了相關技術合作，并且基本建成了樣板房，但輕型鋼結構住宅全面推廣還需要一個過程，這不僅需要政府相關政策的支持，還需要房地產(chǎn)開發(fā)商、建材商及百姓能夠認可這一建筑結構形式。因此，輕型鋼結構住宅的未來如何，取決于多種因素。（記者：王正喜）

來源:徐州日報